RE/MAX 1er CHOIX
Audrey Matte & Michel Hardy

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Audrey Matte & Michel Hardy

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Audrey Matte & Michel Hardy

Audrey Matte & Michel Hardy
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 418-683-9300
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Petite-Rivière-Saint-François |
409 800$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/41   Façade
Façade
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Salon
3/41   Salon
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
8/41   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
13/41   Vue d'ensemble
Cuisine
14/41   Cuisine
Cuisine
15/41   Cuisine
Cuisine
16/41   Cuisine
Cuisine
17/41   Cuisine
Cuisine
18/41   Cuisine
Cuisine
19/41   Cuisine
Chambre à coucher principale
20/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
22/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/41   Chambre à coucher
Salle de bains
26/41   Salle de bains
Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Façade
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
40/41   Extérieur
Façade
41/41   Façade

22, Ch. Jacques-Labrecque, Petite-Rivière-Saint-François
No Centris 9473221

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

971.98 pi. ca.

Située dans le pittoresque secteur de Petite-Rivière-Saint-François, cette charmante propriété est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les passionnés de plein air à la recherche d'un coin tranquille et idyllique. Entourée par une nature à couper le souffle, cette maison est parfaite pour la location à court terme sur des plateformes telles qu'Airbnb, offrant un fort potentiel de revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 34.00 pi.
Superficie habitable
971.98 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
971.98 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
32 291.73 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
229$ (2024)
Taxes municipales :
4 119$ (2024)
Total
4 348$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
35 300$
Bâtiment
324 600$
Total
359 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 693$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.8x6.2 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x14.4 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x7.6 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x8.10 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x10 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.4x9.10 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x10 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les meubles meublants, spa (sans garantie)

Exclusions


Cadre (vache)

Addenda


Découvrez cette magnifique propriété offrant non seulement

un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un revenu

supplémentaire grâce à sa licence CITQ, permettant la

location à court terme. Idéal pour les investisseurs ou les

amateurs de villégiature souhaitant profiter du secteur

tout en générant un revenu. Un parfait équilibre entre

plaisir et rentabilité.

Que ce soit pour un week-end détente ou une semaine

d'aventure, la région regorge de sentiers de randonnée, de

pistes de ski, et de paysages à explorer. De plus, la

proximité avec le Massif de Charlevoix ajoute à son attrait

touristique, ce qui en fait une option attrayante pour les

voyageurs à la recherche d'un séjour unique.

Gestion simple et efficace

Conçue pour faciliter la vie des propriétaires, cette

maison offre une gestion facile. Son entretien est minimal

et sa configuration pratique, idéale pour ceux qui

souhaitent maximiser leur investissement sans

complications. La simplicité de cette propriété en fait une

option parfaite pour les investisseurs novices ou

expérimentés.

Confort et tranquillité

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par

une atmosphère de calme et de sérénité. Chaque espace a été

pensé pour offrir un maximum de confort, tout en conservant

une simplicité qui invite à la détente. L'intérieur

chaleureux et fonctionnel est idéal pour offrir à vos hôtes

une expérience inoubliable.

Une opportunité à saisir

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une

propriété rentable ou un amateur de plein air à la

recherche d'un refuge, cette maison à

Petite-Rivière-Saint-François offre une occasion unique de

joindre l'utile à l'agréable. Ne manquez pas cette chance

de posséder un bien au coeur de l'une des plus belles

régions du Québec, où confort, tranquillité et facilité de

gestion se rencontrent.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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