RE/MAX 1er CHOIX
Audrey Matte & Michel Hardy

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Audrey Matte & Michel Hardy

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Audrey Matte & Michel Hardy

Audrey Matte & Michel Hardy
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 418-683-9300
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Lotbinière |

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vendu
Façade
Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Bureau
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Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Face arrière
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Extérieur
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Extérieur
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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7258, Route Marie-Victorin, Lotbinière
No Centris 19666799

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 738.37 pi. ca.

Propriété ancestrale de 1870 au charme incomparable, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure a su préserver son cachet d'époque avec ses magnifiques boiseries, tout en intégrant une touche contemporaine lumineuse. Elle propose cinq chambres et un sous-sol au potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située à une heure de Québec, cette maison est un véritable havre de paix où l'on vit au rythme de l'eau et des saisons. Un projet sentimental et unique vous attends !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1870
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
1 738.37 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
1 738.37 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
47 635.68 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2025)
Taxes municipales :
3 117$ (2026)
Total
3 370$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
105 700$
Bâtiment
251 100$
Total
356 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15x17 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.11x17.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x18 pi.  
Bois
verrière
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.1x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x9.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
7.4x5.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
3x3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, rideaux,/pôles, abris d'entrée en toile,l'armoire antique qui sert de garde-robe dans l'entrée.

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